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大股东股票质押率近100%,泰禾集团资金链紧张了?

文| 中国经济周刊-金台资本组记者 周琦

12月14日晚,泰禾集团(000732.SZ)发布公告称,公司第一大股东及其一致行动人分别质押了所持的部分公司股份,共计3125万股。

截至当前,泰禾集团第一大股东所持的泰禾集团股份超过99.99%被质押,其一致行动人叶荔、黄敏所持的泰禾集团股份质押率也分别超过99.99%、95.15%。

泰禾同时公告称,公司将转让间接持有的3家子公司,转让对价6.353亿元。

12月18日,泰禾集团相关工作人员对中国经济周刊-金台资本组记者回复称,上述质押及转让行为属公司正常操作,并非坊间传言的因泰禾集团资金链吃紧所致。

>>第一大股东所持股份几乎全质押

泰禾集团发布的公告显示,截至12月14日,该集团第一大股东泰禾投资持有公司股份60940万股,占公司总股本的48.97%,其中累计质押的股份数为60938万股,占公司总股本的48.97%;

第一大股东的一致行动人叶荔持有公司股份15000万股,占公司总股本的12.05%,累计质押的股份数为14999万股,占公司总股本的12.05%;

第一大股东的一致行动人黄敏持有公司股份1892万股,占公司总股本的1.52%,累计质押的股份数为1800万股,占公司总股本的1.45%。

1

泰禾集团大股东及其一致行动人质押公告          

也就是说,泰禾集团及其一致行动人质押的股份,占到了泰禾集团所有股份的62.47%。

企查查数据显示,泰禾集团的第一大股东泰禾投资为泰禾集团董事长黄其森实际控制,黄其森持股95%,黄敏持股5%。

泰禾集团此前的公告显示,叶荔为黄其森配偶,黄敏为黄其森的妹妹。

12月14日,在发布股东质押公告的同时,泰禾集团还发布公告称,其全资子公司所持有的福州泰航房地产开发有限公司、福州泰福房地产开发有限公司和尤溪泰禾房地产开发有限公司100%股权,均被转让给福州运成兴通实业有限公司,交易对价6.35亿元。

2

泰禾集团转让子公司公告                

>>资金链吃紧?

12月14日,泰禾集团在投资者关系活动公告中表示,公司和控股股东经营独立、财务独立,公司不掌握股东股票质押资金具体用途、质押价格等信息。

对于上述质押及转让子公司行动,坊间传言称,泰禾集团资金链吃紧,以致其大股东不得不将所持股票几乎全部质押。

12月18日,泰禾集团相关工作人员对中国经济周刊-金台资本组记者解释说,泰禾集团大股东及其一致行动人的股权质押行动为正常商业行为。

而转让3家子公司的原因,该工作人员称,是这3家子公司所开发的楼盘已经进入尾盘阶段,所剩房源、车位不多,正好有其他公司愿意接手,因此将其整体转让。

那尾盘的价值为何高达6.35亿元?对方回复称,这3个楼盘的规模在10亿元至数十亿元不等,本身的规模不小,加之除了所剩的房源,还有部分商业物业,因此交易对价为6.353亿元。

该工作人员强调说,泰禾集团的资金链没有问题。

10月底,泰禾集团在投资者关系活动中表示,其资产负债率较年初下降 3.05 个百分点,净负债率较年初大幅下降 132.04 个百分点。

根据泰禾集团半年报披露,公司取得银行总授信约 970 亿元,已使用授信约 340 亿元,剩余可用额度约 630 亿元。

此外,近期泰禾集团频频获得授信。11月23日,光大信托为泰禾集团提供200亿元人民币的综合授信额度;10月9日,上海银行为泰禾集团提供总额最高不超过200亿元人民币的综合授信额度。


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(网络编辑:崔晓萌)
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